โหลด Youtube Go
หักเงินประกัน " เย้ เย้ ได้งานแล้ว " หลายคนอาจจะดีใจแบบนี้ เมื่อตนเองได้งานใหม่ แต่ไม่นานนัก ทางฝ่ายบุคคลกลับแจ้งว่า ต้องมีการหักเงินประกันการทำงาน 10, 000 บาท ตลอดระยะเวลาที่ทำงานอยู่ และมีเงื่อนไขว่า " หากพนักงานจะลาออกต้องยื่นใบลาออกล่วงหน้าตามระเบียบของบริษัทคือ 30 วัน หากพนักงานลาออกโดยไม่ยื่นใบลาออกล่วงหน้า 30 วันตามระเบียบ บริษัทก็จะไม่คืนเงินค้ำประกันให้ " ซึ่งเงินค้ำประกันนี้บริษัทจะหักจากเงินเดือน เดือนละ 1, 000 บาท จนกว่าจะครบ 10, 000 บาท โดยทั้งหมดนี้บริษัทได้ทำเป็นสัญญาให้พนักงานเซ็นยินยอมรับเงื่อนไขดังกล่าว คำถาม คือ บริษัทหักเงินประกันได้หรือไม่??
อ่านกระทู้ต้นฉบับ เลิกดูคนแต่เปลือกได้แล้ว จะดีจะเลวไม่ได้อยู่ที่บ้านหรือสิ่งอื่นใดบนตัวเขา คำพูดคนก็แค่ลมปาก จะหอมหรือเหม็นอยู่ที่การรักษาคำพูดนั้นหรือไม่ เราเคยจองรถคันหนึ่ง เขียนเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งหมดที่เขาพูด เขายังเบี้ยวเลย แต่เรามีตัวอักษรเป็นประกัน ชาว Pantip บอกสัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน สิ่งที่อาจเกิดขึ้น ตกลงซื้อขายกันที่ 1. 7 ล้าน อยู่ๆฝ่ายคนขายมาบอกว่า เค้าไม่เคยบอกเลยว่าเค้าจะขายในราคา 1. 7 ล้านบาท เราไปเอามาจากไหนราคา 1. 7 ล้าน ผมไม่เคยบอกคุณเลยนะ ไม่มีทางเลยว่าเราจะจำผิดหรือคิดเอง กู้ธนาคารได้ ล้านสาม มีเงินสด 5 แสน โอนได้สบาย ไม่งั้นจะไปเซ็นสัญญาจ่ายค่าธรรมเนียมการยื่นกู้เพื่อ? นึกถึงวันที่เขาพูดว่าจะขาย 1. 7 ล้าน เรายังจำได้ดีวันที่เค้าพูดเรื่องจะขายบ้านหลังนี้ให้เรา เค้าบอกเราว่าถ้าผมไม่เห็นคุณทั้งสองคน (หมายถึงเรากับแฟน) ตั้งใจทำงาน ผมไม่ขายให้คุณในราคานี้นะ ผมบอกคนอื่นว่า 2 ล้านหมด ถ้าจะซื้อ (ปากปราศัยน้ำใจเชือดคอมาก) แถมมีกำชับด้วยนะ คุณไม่ต้องบอกใครนะว่าผมจะขายบ้านให้คุณ เราก็ไม่คิดอะไร กลับมาที่บทสนทนา คนขายเค้ายืนยันอย่างเดียวว่าเค้าไม่เคยพูดว่าเค้าจะขาย 1.
กำหนดเวลาการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นสิ่งสำคัญที่สุดของสัญญาจะซื้อจะขาย นั่นคือสัญญาต้องระบุว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์กันในภายหน้า ซึ่งจะกำหนดวันที่ในสัญญาเลยก็ได้หรือกำหนดเป็นเงื่อนไขไว้ก็ได้ เช่น จะไปโอนกรรมสิทธิ์เมื่อบ้านสร้างเสร็จแล้ว หรือจะโอนกรรมสิทธิ์เมื่อชำระเงินเสร็จสิ้นแล้ว เป็นต้น *ปกติการนัดโอนกรรมสิทธิ์มักทำในวันและเวลาเดียวกัน นั่นคือบ้านก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย คนจะซื้อชำระเงินค่าบ้านครบแล้ว ซึ่งการกำหนดเวลาก็ว่ากันตามความสะดวกและความจำเป็นของทั้งสองฝ่าย 6.